Dachflächen

Wir investieren bevorzugt in Lichtkraft. Für Photovoltaik-Anlagen eignen sich in besonderem Maße die Dächer von gewerblichen Hallen, da sie meist eine große, verschattungsarme und zusammenhängende Fläche bieten. Damit die PV-Anlage bestmöglichen Nutzen bringt, ist es erforderlich, dass die PV-Module die meiste Zeit des Tages der direkten Sonne ausgesetzt sind - also nicht verdeckt werden von Bäumen, Dachgiebeln, Schornsteinen, anderen Gebäuden oder Objekten in der Umgebung. Die optimale Neigung des Daches sollte 25 bis 30 Grad betragen. Zu beachten ist lediglich, dass noch statische Lastreserven vorhanden sind und gute Befestigungsmöglichkeiten bestehen. Wichtig ist die Möglichkeit eines langfristigen Pachtvertrages mit genauen Regelungen. Im Grundbuch sollte uns eine dingliche Sicherung eingeräumt werden, damit wir über den gesamten Zeitraum von 20 Jahren die Sicherheit haben, dass die Solaranlage auch betrieben werden darf und wir im Falle von technischen Problemen das Recht haben, Ihr Dach zu betreten. Die Dienstbarkeit im Grundbuch sollte zudem im ersten Rang eingetragen sein, um unsere Risiken zu minimieren. Denn auch dann, wenn die Immobilie verkauft oder gar zwangsversteigert wird, brauchen wir die Rechtssicherheit, dass unsere Photovoltaik-Investition weiter Strom produzieren kann.

Sie sind der direkte Eigentümer einer Immobilie in Deutschland und bieten

• eine Dachflächengröße ab 1.500 m²
  
  
• eine Dachkonstruktion, die das Gewicht einer PV-Anlage tragen kann
  
  
• Verschattungsfreiheit
  
  
• Eigentum und Dienstbarkeit am Grundstück
  
  
• ein Mindestnutzungsrecht von 20 Jahren

Wir bieten

• bauliche und rechtliches Eignungsprüfung
• zeitnaher Vertragsabschluss
• Realisierung, Überwachung und Wartung der PV-Anlage

Hinweis: In diesem Fall können wir leider keine Maklerangebote entgegen nehmen!