Ausschlusskriterien

• struktureller Leerstand
  
  
• Objekte mit häufigem Eigentümerwechsel oder aus einem Zwischenkauf
  
  
• Objekte aus Zwangsversteigerung ohne Möglichkeit des freihändigen Verkaufs
  
  
• Projektierte Objekte
  
  
• Maklerangebote aus Maklerketten
  
  
• Objekte älter als Baujahr 1990, sofern nicht umfangreich fachgerecht modernisiert (Wärmedämmung, Strom etc.!)
  
  
• Erbpachtgrundstück
  
  
• Gewerbeobjekte mit (Haupt-)Mietverträgen weniger als 15 Jahren Restlaufzeit
  
  
• Bürohäuser
  
  
• Mehrfamilienhäuser innerhalb von Gewerbe- und Mischgebieten
  
  
• Angebote mit unklarer oder schwieriger Verkaufssituation
  
  
• Objekte ohne Balkone/Loggien
  
  
• "Plattenbauten"
  
  
• Hochhäuser
  
  
• "Studentenwohnungen" (durchschnittliche Wohnungsgröße = kleiner als ca. 45m²⁾
  
  
• Gastronomie